英国房产网站Rightmove的最新数据显示，英国房东的平均房租报价达到了创纪录的1172英镑，而专家警告说租金将继续上涨。

去年第四季度，伦敦的平均租金达到了每月2480英镑的历史新高，内伦敦的租金首次超过了3000英镑。

2022年英国房租出现了有史以来第二高的增长纪录，伦敦以外地区新上市房产的平均租金上涨了9.7%。

Rightmove预测，由于租房人数和可租房源数量之间持续失衡，2023年英国各地的租金要价将进一步上涨5%。

虽然有迹象表明，租户之间的竞争已经开始缓解，去年12月可供出租的房源与前一年同期相比增加了13%，但预测的租金上涨仍将远远超过疫情前的平均水平(2%)。

Rightmove的Tim Bannister表示：“虽然租客之间为找房子而进行的激烈竞争开始缓解，但仍然是2019年时的两倍。”“租赁中介看到了极高的租户咨询量，且每套待租房源都有数十名潜在租客。”

自去年9月的高峰以来，租客间的竞争已经下降了三分之一，与去年相比下降了6%。

威尔士和英格兰西南地区的出租物业增幅最大，分别上升了15%和13%。在这些地区，要价租金因此下降了1%，是自2021年初以来英国任何地区的首次季度性下降。

然而，在英格兰东南地区，四个热点地区的年租金价格涨幅超过15%。在白金汉郡的High Wycombe，租金平均要价比2021年第四季度飙升20%，达到每月1281英镑。

与2019年相比，全英出租房源数量仍然下降了38%，而询问租房的租客数量则增加了53%。

伦敦独立房产中介Douglas & Gordon的James Redington称：“由于供需关系的持续不平衡，我们已经看到了几十年来最高的租金涨幅，并预计在短期内不会放缓。